陕西疑似购房关系户曝光，公务员与房子有多少“故事”？

乔志峰

陕西曝出疑似购房关系户名单，官方正在调查核实。5月24日，陕西西安“南长安街壹号”房地产项目被曝疑似购房“关系户”名单，其中涉及该市长安区多部门公职人员。25日上午，该地产项目再次举行摇号，并邀请公证处、媒体现场监督。据区委宣传部通报，官方已成立调查组进行调查核实。

近段时间，由于“操作手法高明”，西安出现一波房价飙涨行情，导致一房难求，不少投机者开始抢房，抢到便是赚到。知道了这个大背景，就明白为什么会有疑似公职人员关系户的事情了。他们要分一杯羹，甚至要撇油。

对某些人而言，“有权就有钱”早已是公开的秘密。更何况，只要有权，有时候哪怕没钱或只需要很少的钱，照样是可以拿到房子的。早在2009年4月，一个名为《温州旧城领导内部购房贪污的猫腻解读》的帖子出现在国内各网站，曝光了一份据称源自温州市旧城改建指挥部的内部文件，内容为“多余安置房按暂定价格销售给相关人员”，名单涉及该市多位局长、主任、院长、书记、行长等政府官员在内的94名“工作联系部门有关人员”和49名旧城改建“指挥部工作人员”。而一些政府机关团购经适房、向工作人员发放高额房帖的新闻也屡见报端。不知道那些出现在经适房小区的宝马、奔驰，有多少是“有权有钱部门”人员的座驾？

公务员与房子，有着剪不断、理还乱的关系，也有着无数说不清、道不明的“故事”。不妨略举几例。

一，公务员“一人四五套房子”从何而来？

“有权有钱部门的人员有四五套房子很普遍，多余的房子都不愿低价出租，没房子的人只能高价租住。”时任昆明市委副书记、市长张祖林察看该市公租房、廉租房等项目进展情况时说。他举例说，自己在省质量技术监督局任职时，一年轻的质监局工作人员，参加工作5年，就拥有3套房。（2012年6月3日《东方早报》）

当无数老百姓为了一套房子疲于奔命甚至付出几代人血汗的时候，那些有权有钱部门的人员却轻松拥有了N套房子。仅从这一点上，就能对当前愈演愈烈的公务员热产生更深刻的理解。

公务员“一人四五套房子”从何而来？张市长其实已经给出了答案：有权有钱。不过，虽然公务员工作稳定、福利待遇高，但根据现有的房价水平，仅凭工薪收入公务员根本无法拥有那么多房子。比如张市长举的那个年轻的质监局工作人员的例子，他参加工作才5年，工薪总额能有多少？全加起来恐怕也不够买一套房子。可人家就跟吹泡泡似的，忽然就吹出好几套房子来，这未免太过神奇，难免让人将他的房子跟他那大权在握的工作岗位联系起来。由此可见，“钱”只是表面现象，“权”才是真正的根源。

公务员“一人四五套房子”从何而来，虽然问题的答案“地球人都知道”，但这种现象得到清查和追究的可能性却基本等于零。一方面，法不责众，水至清则无鱼，还怕影响稳定；另一方面，有能力查这事儿的人和部门，手里窝的房子可能更多，他们不可能引火烧身。或许，这也属于“适度腐败”或曰“无法根治的腐败”之列吧。

怎么解决当前房地产领域的乱相？公务员“一人四五套房子”归向何处？疾风暴雨式的反腐反贪刮骨疗毒，基本是不可能的。很多人认为最温和、最稳妥也最容易为社会各界认同的方式，还是房产税。不仅要征增量房，更要征存量房。用经济和税收的杠杆，让“有权有钱部门”和炒房投机者一点点将房子吐出来，以“大庇天下寒士俱欢颜”。现有环境和条件下，这也算是一种“没有办法的办法”吧。

二，公务员有住房就不腐败了吗？

广东公务员住房货币补贴有望提至月工资18%。广东省省直机关事业单位“住房货币补贴按本人月工资总额18%的比例随工资一并发放”的意见已上报省政府。省政协委员唐永汉表示，如果处理不好公务员住房问题，少数掌权的公务员很有可能铤而走险，以权谋私，从而孳生腐败问题。（2008年11月3日《信息时报》）

这是2008年的新闻。一般而言，公务员在很多方面都是走在别人前边的，比如说涨工资。大家就不要质疑什么“普通市民怎么办”、“农民工怎么办”之类的傻问题了，谁会搭理你呢？多年来一直都是这么搞的。

公务员是公仆，为人民服务很辛苦，享受优先级的待遇我们也不敢说什么。但是拜托，你愿意涨的钱尽管涨好了，就别搞些个冠冕堂皇的“科学理论”来忽悠了。啥叫“如果处理不好公务员住房问题，少数掌权的公务员很有可能铤而走险，以权谋私，从而孳生腐败问题”呢？你不说我还明白，你越说我反倒越糊涂了。

给公务员解决住房问题竟然上升到了“反腐败”的高度，这个逻辑，。“官员腐败是因为收入太低”本来就是混账逻辑，至于“公务员没有住房容易孳生腐败”，则更是匪夷所思。某些官员，住好房、住大房，有的还拥有若干套房子，连国外都有别墅，可不也贪得无厌、腐化堕落了吗？

遏制公务员以权谋私，，二靠思想教育，跟其有没有住房、住什么房子没有必然的联系。如果只要让公务员住上好房子，他们就真能不腐败，老百姓宁愿节衣缩食，也要给每个公务员都盖个豪宅。

公务员本身就不该是个发大财的职业。然而，毋庸讳言的是，在现实中，我国公务员的整体社会地位和经济水平，是明显高于大多数普通人的——最起码，他们有稳定的收入和完备的福利，比众多农民工、下岗工人强了不知多少倍。即便这样，某些人还不满足，不断鼓噪着为公务员争取各种“权益”，还不惜频频拿“腐败问题”来要挟——我就不明白了，我们的某些公务员，到底是人民“公仆”呢，还是人民的“老爷”？

三，公务员倒卖“特供房”背后水多深？

长沙一小区：限价专供公务员，每平比市价低2000，大量指标被倒卖。据中国之声《新闻纵横》报道，八方小区位于长沙河西区圆心位置，有长沙最有名四所中学之一，五分钟到河西最大商场、长沙最好医院，紧邻地铁、轻轨。而该小区却是长沙的“公务员小区”，房价不超4000元，周边房价已达6000到8000元，已出现倒卖“指标”现象。（2014年4月15日中国广播网）

从八方小区的性质来说，无疑是一个怪胎——既不是严格意义上的商品房，也跟普通经适房（集资房）有所不同。专家表示，长沙搞这种“公务员小区”，其实是商品房模式下的经适房，在打政策的擦边球。1998年7月，，1998年下半年开始停止住房实物分配，逐步实行住房分配货币化。上有政策、下有对策，总能找到空子可钻、总能想出新点子，某些“公家人”的聪明才智令人叹服。只可惜，这份聪明才智不是用在了“为人民服务”上，而是用在了“为自己谋福利”上。

为公务员解决住房问题，当然也是很有必要的，但前提是一定在法律法规许可的范畴内进行，不能搞暗箱操作，更不能违法乱纪。更何况，从那么多公务员争相倒卖“特供房”指标来看，他们其实并不缺住房。所谓公务员“特供房”的出现，只不过又为公务员们提供了一次捞取灰色收入的机会。某些单位和官员为何不为那些困难群体雪中送炭，非得给并不缺住房的公务员锦上添花？

公务员“特供房”的价格之所以能够远低于市场价，其背后必然离不开一些特殊的操作。是政府给予了大量的财政补贴，还是给开发商提供了某些“优惠政策”？在拿地、开发的过程中，是否还存在其他更严重、更隐秘的猫腻？“特供房”的低价格，很可能是“权力置换”、“以权谋私”的结果。如果深查细究，。

一个“特供房”指标，就能卖15万到25万，真是生财有道。有人曾经断言：最害怕房价下跌的不是房产商，而是“公仆”。现在我有点懂了——他们卖地可以捞一笔倒在其次，关键是无论房价多高他们都能用特殊手段低价圈房。房价涨得越高、越快，他们获取的暴利就越丰厚。还有比这“先富起来”更快的方式吗？

对倒卖指标的现象，“相关单位”并非毫不知情。据悉，卖房者为了让购买者放心，可以在购买前先去指标拥有者所在的单位核实验证——而这样做的人并不在少数。面对“就怕他们单位不让卖这个指标”的疑问，房屋中介笑言“这个肯定是公开卖了，又不是你一家卖”。另据知情人透露，“这个小区就是长沙的公务员小区”，人防办的、，共有3000户。有意思的是，如此大规模的“特供房”，就建在长沙市政府对面。很显然，这不是哪个人的个人行为，也不是哪个单位的个别做法，其背后很可能“水很深”。

一边是普通民众饱受高房价之苦而只能“蜗居”，一边却是党政机关公务员倒卖“特供房”指标赚得个不亦乐乎。如此典型的“权力自肥”现象，妨碍了社会公平，扰乱了正常的社会经济秩序，真是无耻至极。